Основните принципи на изграждане на локално парно включват избор на котел, радиатори, тръби и фитинги.Също така важно е да изберем подходящо място за радиаторите, и начина на свързване към топлопреносната мрежа.

Избора на подходящо място на радиаторите е важно за това, какъв микро климат ще създадът в помещението където са поставени.

Има задължителни отстояния, от пода до долната част на радиатора, разтоянието от стената до задната част на радиатора, и дали има мебели пред него и дали падат плътни пердета отпред.

Тръбите също са от голямо значение.Не толкова от материала, който са направени, колкото от сечението на вътрешният диаметър.Въпреки, че се използва циркулационна помпа, има значение наклона на положените тръби, както на входящата (топлата), така и на изходящата (студената).По-голям ефект се постига, когато се поставя изолация около тях, с цел, нямаляване на топлообмена по време на отвеждане до радиатора или съответно до котела.

Циркулационната помпа, която движи водата в радиаторите, също оказва голямо влияние на ефективността на отоплението.Тя трябва да е съобразена с броя радиатори, размера им и дължината на положените тръби.

Помещението, където ще се постави котела, трябва да е изолирано, с цел да не замръзва, докато не функционира.

Поставянето на трипътен вентил, както и реле за помпата, се налага за добрата работа на котела.
Трипътният вентил, не позволява входящата вода да е прекалено студена.Той усигорява малък кръг, на парната инсталация, като върти водата само в котела, до достигане на оптимална температура, след, което я пуска по големия (основният) кръг, където затопля постепенно и радиаторите.
Релето за помпата, пък не позволява тя да работи постоянно, като може да се настрои да включва помпата, само когато водата е затоплена до определени градуси.Това пести енергия (която е минимална), и удължава живота на самата помпа.

Комина също оказва влияние за оптималната работа на котела.Той трябва да е съобразен с препоръката на производителя на самия отоплителен уред, и да усигорява добра тяга.